遼寧長安網(wǎng)訊 近三年來，沈陽市沈北新區(qū)人民法院受理的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件近八千件，呈逐年增長的趨勢?？偨Y(jié)經(jīng)驗和做法，提高審判效率和審判效果勢在必行。日前，該院根據(jù)審判實踐編纂了《物業(yè)糾紛案件辦案指引》（以下簡稱《辦案指引》）。
《辦案指引》分為五個部分，包含物業(yè)糾紛案件辦案流程、物業(yè)糾紛案件送達規(guī)范、物業(yè)糾紛案件常見問題簡析、裁判文書的論述思路、對物業(yè)公司的司法建議。匯總了包括轄區(qū)內(nèi)回遷小區(qū)問題、業(yè)主提出的財產(chǎn)和人身權(quán)益問題、公共部位的收益問題、舉證責任分配問題、訴訟時效問題等，進行思路梳理和裁判指引。提出的六項司法建議促使物業(yè)公司合法規(guī)范運行。