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“耍賴”不給租金 被抓認(rèn)罪和解

來源:遼寧法制報(bào) | 作者:記者 任曉霞 | 發(fā)布時(shí)間: 2019-03-15 09:46

  3月12日,申請(qǐng)執(zhí)行人陶某再次來到凌海市建業(yè)鎮(zhèn)某村海邊,他天天期盼著冰凍的養(yǎng)殖池早點(diǎn)開化,更盼著4月20日這一天快點(diǎn)到來,到那天他就可以收回本屬于自己的海域使用權(quán)了。

  從“租”到“占”,再到涉嫌拒執(zhí)犯罪被抓,最終在凌海市人民法院執(zhí)行法官和刑事審判庭法官的共同主持下,雙方達(dá)成執(zhí)行和解,被執(zhí)行人郭某上演了一出作繭自縛的“鬧劇”。

  凌海市人民法院執(zhí)行局局長(zhǎng)羅罡告訴記者:“該案到現(xiàn)在為止執(zhí)行效果很好。但案件還沒有最終執(zhí)結(jié),還有一個(gè)月的時(shí)間,如果到期郭某仍不履行協(xié)議,法院不僅要判他的刑,還要強(qiáng)制執(zhí)行騰遷。”

庭審現(xiàn)場(chǎng)

庭審現(xiàn)場(chǎng)

  租變成占?他還理直氣壯

  “我們家是2015年把海域使用權(quán)租給郭某的,說好的租三年,結(jié)果郭某就給了一年的錢?!碧漳硨?duì)記者說。

  2014年11月11日,陶某林、陶某與郭某簽訂了一份海域使用權(quán)租賃協(xié)議,陶某林、陶某將1163.82畝海域使用權(quán)租賃給郭某,包括房屋、電力及養(yǎng)殖設(shè)備,用于海參養(yǎng)殖。租期為三年,自2015年1月1日起至2017年12月31日止,約定每年租金人民幣100萬元。雙方約定,在協(xié)議簽訂后,郭某若違反約定未按時(shí)交付租金,陶某林、陶某有權(quán)當(dāng)即解除協(xié)議,同時(shí)有權(quán)要求郭某按當(dāng)年度租金的50%賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  “我們跟郭某要2015年租金的時(shí)候,就挺費(fèi)勁,還是別人代郭某交的,當(dāng)時(shí)說好了當(dāng)年底終止協(xié)議,結(jié)果從2016年開始,郭某不但不給租金,還一直占用海域到現(xiàn)在?!碧漳诚蛴浾呓榻B。

  好話說盡,郭某也不再支付2016年度的租金,無奈之下,陶某林、陶某起訴到法院。

  多次執(zhí)行?他都無動(dòng)于衷

  凌海市人民法院經(jīng)審理后判決,原告陶某林、陶某與被告郭某簽訂的海域使用權(quán)租賃協(xié)議,于2016年12月31日予以解除。被告于2017年1月1日將1163.82畝海域使用權(quán)(包括附屬物、建筑物)歸還二原告;被告郭某于判決生效后十日內(nèi)給付二原告陶某林、陶某2016年度租金人民幣100萬元及利息。

  面對(duì)法院判決,郭某置之不理。陶某林、陶某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。凌海市法院依法向郭某下達(dá)了執(zhí)行通知書,責(zé)令郭某在2017年3月13日前履行判決書所確定的義務(wù)。之后,凌海市法院又在涉案所在地的看護(hù)房上兩次張貼公告:“責(zé)令被執(zhí)行人郭某限期遷出租賃申請(qǐng)執(zhí)行人陶某林、陶某的坐落于凌海市建業(yè)鎮(zhèn)某村的1163.82畝海參養(yǎng)殖池子。”被執(zhí)行人郭某對(duì)此仍然置若罔聞,無動(dòng)于衷。

  多次執(zhí)行,郭某的理由有很多種,但是結(jié)果就是一個(gè):沒錢,不遷。2018年3月28日,羅罡帶領(lǐng)法院干警再次前往執(zhí)行,準(zhǔn)備強(qiáng)制搬遷。郭某的妻子對(duì)搬遷人員阻撓、謾罵,法警欲強(qiáng)行將其帶上警車時(shí),其被親友勸服,不再吵鬧。法院干警當(dāng)日將看護(hù)房所有物品搬出,把鑰匙交給陶某。兩天后,申請(qǐng)執(zhí)行人前往看護(hù)房時(shí),郭某的妻子帶著10余名婦女進(jìn)行干涉、阻止。陶某再次求助法院。

  面臨刑罰?他才認(rèn)罪和解

  法院兩次公告,郭某拒不退出也不搬遷,其行為已經(jīng)涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。凌海市法院經(jīng)研究決定,將此案移交公安機(jī)關(guān)偵查,公安機(jī)關(guān)依法將郭某刑事拘留。

  法院開庭審理時(shí),被告人郭某表示認(rèn)罪并現(xiàn)場(chǎng)表態(tài):“我愿意積極配合法院,盡快把池子退出來,把錢還上?!?

  庭審結(jié)束后,執(zhí)行法官和刑事審判庭法官分別給雙方做調(diào)解工作。賠禮道歉、主動(dòng)協(xié)商,在面臨刑罰制裁的強(qiáng)大壓力下,郭某及其家人態(tài)度的轉(zhuǎn)變促成了執(zhí)行和解。

  “這個(gè)案件,法院之前已經(jīng)扣劃了25萬元,庭后,我們又做了幾次調(diào)解工作,這次郭某的家屬很配合,四處張羅錢,把陶某林、陶某2016年度海域使用權(quán)租金及占用2017年度、2018年度海域使用權(quán)損失款的125萬元都給付了,陶某林、陶某和郭某簽訂了執(zhí)行和解協(xié)議書?!绷_罡向記者介紹。

  陶某告訴記者:“法院已經(jīng)將全部執(zhí)行款150萬元都給我們了,按照協(xié)議,2019年4月20日是將海域使用權(quán)及附屬物、建筑物一并歸還給我們的最后期限。希望郭某這次能夠說話算數(shù)?!?