遼寧長(zhǎng)安網(wǎng)訊  近日，大連市中級(jí)人民法院成功執(zhí)結(jié)一起金融借款合同糾紛案，在維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人合法權(quán)益的同時(shí)，也讓年近九旬的老人老有所居，做到了善意執(zhí)行與公正執(zhí)行相互協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果有機(jī)統(tǒng)一。

　　原申請(qǐng)執(zhí)行人某商業(yè)銀行（中國(guó)）有限公司大連分行與被執(zhí)行人大連某服務(wù)有限公司、大連某物流有限公司、馬某、劉某某等金融借款合同糾紛一案，大連中院已于2020年8月18日作出執(zhí)行裁定書，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人馬某、劉某某所有的位于大連市沙河口區(qū)永勝巷某房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣。

　　2020年9月，大連中院承辦法官到房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)張貼公告時(shí)了解到，該房屋登記在被執(zhí)行人馬某名下，現(xiàn)由被執(zhí)行人馬某養(yǎng)母孫某某一人居住。馬某為躲避債務(wù)，棄老人不顧，已許久未歸，馬某養(yǎng)母年近九旬，老伴已過(guò)世，沒(méi)有親生子女，獨(dú)自居住，再無(wú)其他房產(chǎn)，靠退休金生活。

　　按照法律規(guī)定，孫某某與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)系，其對(duì)房產(chǎn)的占用不受法律保護(hù)，但承辦法官考慮到老人年事已高，無(wú)人照顧，從溫情執(zhí)行角度出發(fā)，多方走訪、調(diào)查，加大力度調(diào)解，推進(jìn)該案執(zhí)行。

　　“如果機(jī)械的強(qiáng)制騰退，那么老人將面臨無(wú)房可住的情況，這是所有人都不想看到的，為了解決老人面臨的實(shí)際困難，在保證申請(qǐng)人合法利益得到保障的同時(shí)，盡可能解決老人的居住問(wèn)題，這也是我們一直所貫徹的善意執(zhí)行理念?！背修k法官曹洪濤說(shuō)。

　　在承辦法官的大力調(diào)解下，申請(qǐng)執(zhí)行人主動(dòng)讓出10萬(wàn)元拍賣成交款給老人租房當(dāng)租金，使老人老有所居，同時(shí)承辦法官又找到老人的弟弟，讓其做老人工作，勸老人自愿搬離該房屋，最終雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　在房產(chǎn)拍賣成交后，承辦法官考慮到恰逢疫情，又臨近年關(guān)，便主動(dòng)做通房屋買受人工作，使其同意老人在原房屋住到年后。至此，該案的房產(chǎn)騰退工作最終獲得圓滿成功。