為全面開展“和諧社區(qū)”建設(shè)工作，提高百姓居住生活質(zhì)量，從2014年起，沈陽決定利用三年時(shí)間對全市1483個(gè)舊住宅區(qū)實(shí)施改善居住環(huán)境建設(shè)工程，其中，2016年計(jì)劃改造老舊住宅小區(qū)553個(gè)，目前已基本完工。
沈陽市房產(chǎn)局總工程師劉戈在11月16日召開的新聞發(fā)布會上說：“今年改造工程主要包括實(shí)施綠化提升工程、實(shí)施道路維修工程、實(shí)施維修庭院排水工程、增設(shè)健身文化娛樂設(shè)施等6大項(xiàng)21小項(xiàng)改造工作。”
據(jù)了解，為切實(shí)確保工程質(zhì)量，今年沈陽市采取了建立公示制度、統(tǒng)一設(shè)計(jì)和監(jiān)理、強(qiáng)化監(jiān)督檢查、優(yōu)化設(shè)計(jì)理念等措施。其中，工程設(shè)計(jì)在征求百姓意見基礎(chǔ)上，引入了海綿城市建設(shè)理念，強(qiáng)調(diào)庭院排水管線的改造，要求化糞池到市政排水井之間管線務(wù)必更換，確保園區(qū)內(nèi)無積水。最大程度地滿足百姓需求，盡量拓寬園區(qū)道路，便于消防、救護(hù)等特殊車輛的進(jìn)出，保障百姓生命財(cái)產(chǎn)安全。
此外，為防止出現(xiàn)“前治后亂”現(xiàn)象，《沈陽市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織改造后的舊住宅區(qū)的業(yè)主成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會無法成立的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以指定居民委員會或者村民委員會代行業(yè)主委員會職責(zé)，確定管理方案，簽訂管理規(guī)約。目前，沈陽市老舊小區(qū)的管理模式主要采取委托社區(qū)管理、聘請物業(yè)公司專業(yè)化管理、業(yè)主自行管理等。