案情簡(jiǎn)介：

　　2008年3月，瓦房店市人民法院受理了原告陳某訴被告大連某房屋開(kāi)發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案。2007年9月，原告陳某與被告大連某房屋開(kāi)發(fā)有限公司法人劉某某簽訂了借款協(xié)議，金額為50萬(wàn)元，借期3個(gè)月，月利率為1.5%。3個(gè)月后，被告未付清借款，原告起訴要求被告償還借款50萬(wàn)元及利息。經(jīng)該院主持調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：被告于2008年5月10日前償還20萬(wàn)元，余下30萬(wàn)元及6萬(wàn)元利息于2008年6月30日前付清，如逾期付款，自2008年5月1日起至付清全部借款時(shí)止，按雙方約定月利率1.5%的雙倍計(jì)算利息……

　　因被告逾期未履行約定的還款義務(wù)，2009年3月，原告陳某向法院申請(qǐng)執(zhí)行，因該公司無(wú)履行能力，該案終結(jié)執(zhí)行。兩年后，申請(qǐng)執(zhí)行人陳某發(fā)現(xiàn)該公司法人劉某某行蹤，向法院提供后，法院將劉某某傳喚到該院。劉某某再次與陳某簽訂和解協(xié)議，并將該公司開(kāi)發(fā)的位于普灣新區(qū)某小區(qū)的五套房屋（三處住宅兩處門(mén)市）抵押給陳某。

　　就在申請(qǐng)執(zhí)行人陳某向法院再次申請(qǐng)拍賣(mài)執(zhí)行之際，案外人高某提起了執(zhí)行異議之訴，其向法院主張劉某某抵押給陳某的五套房屋中的兩套為其所有，2012年至2016年期間，該案經(jīng)瓦房店市人民法院、大連市中級(jí)人民法院、遼寧省高級(jí)人民法院審理，最終駁回了高某的訴訟請(qǐng)求。2016年7月，經(jīng)瓦房店市法院審查后，該案正式恢復(fù)執(zhí)行。

執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)視頻

　　“第一組負(fù)責(zé)騰空兩處住房一處門(mén)市，第二組負(fù)責(zé)騰空一處住房一處門(mén)市，在整個(gè)行動(dòng)過(guò)程中，大家必須聽(tīng)從統(tǒng)一指揮！出發(fā)！”2018年6月6日13時(shí)許，瓦房店市人民法院執(zhí)行局的42名干警在執(zhí)行局常務(wù)副局長(zhǎng)王馨的一聲命令下，迅速登上了7輛車(chē)，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。

　　此次騰房行動(dòng)分工明確，每組執(zhí)行干警按計(jì)劃行動(dòng)，截至當(dāng)天16時(shí)20分，五套房屋強(qiáng)制騰退完畢。“今天能來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的，所有的法官我們都要感謝！這個(gè)案子周轉(zhuǎn)好幾年了，我們的權(quán)益終于能兌現(xiàn)了！”看著一個(gè)又一個(gè)房屋被騰空，申請(qǐng)執(zhí)行人陳某難掩激動(dòng)之情。

　　據(jù)悉，此五套房屋合計(jì)面積850余平方米，經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估總價(jià)258.48萬(wàn)元。瓦房店市法院依法選定京東網(wǎng)于2017年11月進(jìn)行拍賣(mài)，一拍、二拍已流拍，保留價(jià)為170萬(wàn)元。申請(qǐng)人陳某將拍賣(mài)房產(chǎn)的價(jià)款交付于己，以抵償170萬(wàn)元債權(quán)?，F(xiàn)該五套房屋的所有權(quán)已合法轉(zhuǎn)移給了申請(qǐng)執(zhí)行人陳某，然而被執(zhí)行人大連某房屋開(kāi)發(fā)有限公司拒絕騰退，并將以上房產(chǎn)租賃給其他人使用，以此阻撓執(zhí)行，侵害申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)利。

　　記者到現(xiàn)場(chǎng)看到，兩處門(mén)市均被占用，一處現(xiàn)為汽修廠，一處現(xiàn)為大連某物業(yè)公司辦公場(chǎng)所。帶領(lǐng)執(zhí)行一組的執(zhí)行局副局長(zhǎng)王馨與汽修廠實(shí)際使用人溝通后，對(duì)方表示愿意主動(dòng)騰房，并找來(lái)工人拆卸舉架等檢修器械。同一時(shí)間，執(zhí)行二組依法強(qiáng)制開(kāi)鎖，打開(kāi)了某物業(yè)公司的大門(mén)進(jìn)入搜查清點(diǎn)，“辦公桌一套、沙發(fā)一套、工具箱兩個(gè)、盆栽一個(gè)……”在該物業(yè)公司二樓的南向房屋，執(zhí)行干警們一邊清點(diǎn)，一邊認(rèn)真記錄。

　　記者了解到，本次行動(dòng)共有42名執(zhí)行干警參加，分為三組：協(xié)調(diào)保障組、執(zhí)行實(shí)施組（分為一組、二組）和現(xiàn)場(chǎng)警戒組。負(fù)責(zé)該案的法官告訴記者，協(xié)調(diào)保障組負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)其他各組統(tǒng)一行動(dòng)，保障執(zhí)行行動(dòng)依法有序；執(zhí)行實(shí)施組負(fù)責(zé)對(duì)強(qiáng)制騰退房屋內(nèi)的物品清點(diǎn)、編號(hào)、編碼、貼碼并登記成冊(cè)，并完成現(xiàn)場(chǎng)物品登記轉(zhuǎn)移；現(xiàn)場(chǎng)警戒組則在執(zhí)行標(biāo)的區(qū)域設(shè)立警戒線，全程使用執(zhí)法記錄儀錄制，對(duì)妨礙執(zhí)行及沖闖警戒線人員將采取強(qiáng)制措施。在另外三處被執(zhí)行住宅內(nèi)，記者看到，有的住宅內(nèi)堆放了一些雜物，有的住宅內(nèi)被當(dāng)成庫(kù)房，堆滿了祭祀用品……

　　因執(zhí)行干警們分工明確，人員安排周詳，每組執(zhí)行干警都有條不紊按計(jì)劃行動(dòng)。3個(gè)小時(shí)后，五套房屋順利騰退完畢，瓦房店市人大常委會(huì)主席團(tuán)及人大代表們?cè)谠撛簣?zhí)行指揮中心，實(shí)時(shí)見(jiàn)證本次強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程，瓦房店市人大代表于紅軍用“非常震撼”四個(gè)字向記者表達(dá)自己當(dāng)時(shí)的心情。