采集地：沈陽市和平區(qū)人民法院
當事人：麗麗、董剛、珊瑚(均為化名)
記者手記：爭奪房產(chǎn)這種事兒，可不是只發(fā)生在兄弟姊妹間，還會在原配和“小三”間上演，看看下面這個案例，只有一句話可說：“不是你的，咋爭也沒用。”
丈夫在外養(yǎng)情人，還給對方買了一套房，妻子一怒之下將丈夫與“小三”起訴到法院，要求判令丈夫?qū)?ldquo;小三”的贈與無效。對此，“小三”否認與吳先生是情人關(guān)系，稱雙方是談戀愛，房子是雙方共同出資購買的婚房。
2014年春節(jié)期間，麗麗無意中發(fā)現(xiàn)丈夫有婚外情。麗麗發(fā)現(xiàn)一張珊瑚給丈夫出具的保持不正當關(guān)系保證書。麗麗找到丈夫董剛追問，董剛說出了緣由。因為經(jīng)商，董剛經(jīng)常出差去外地。2008年，董剛乘坐火車時，與沈陽的珊瑚相識，后發(fā)展成情人關(guān)系。為長期保持不正當關(guān)系，董剛將全資購買的房產(chǎn)50%登記在了珊瑚名下。隨即，麗麗將丈夫董剛和“小三”珊瑚起訴到法院，要求判令丈夫給“小三”的房屋份額贈與無效。
庭審中，董剛稱，珊瑚寫了一紙承諾，承諾與董剛同居期間不與其他人有不正當男女關(guān)系。自己與珊瑚約定由他出全款購買房屋，自己占七成，珊瑚占三成。后來，因為珊瑚哭鬧，無奈就給了珊瑚五成份額。
購房時，由于錢款不夠，董剛出了40萬元后，又向珊瑚的哥哥借了15萬元，后分兩次將錢還了。庭審中，珊瑚辯稱，房子是她與董剛共同出資購買的，她具有50%合法所有權(quán)，不存在董剛贈與份額情況。另外，她與董剛交往時，并不知道他已婚，雙方共同出資購房是為了結(jié)婚用。
法院審理發(fā)現(xiàn)，珊瑚曾兩次給董剛寫承諾書，承諾：“自2009年7月起，不可以和董剛以外任何男人有情人關(guān)系，不結(jié)婚。”因此，法院認定董剛與珊瑚之間并非珊瑚所主張的戀愛關(guān)系。另外，該承諾書時間恰好在購房前，從常理來看，一般以結(jié)婚為目的的戀愛關(guān)系不應(yīng)出具這些內(nèi)容的承諾，故可認定雙方購房目的是為了保持雙方的不正當關(guān)系，違反了公序良俗。
另外，還有一份由董剛書寫、珊瑚簽名的“承諾書”中，珊瑚稱是由董剛?cè)~出資以二人名義購買的房子。雖然承諾部分涂改，但不影響未涂改部分內(nèi)容，珊瑚也沒有否認承諾內(nèi)容，簽名也是本人親自書寫的。因此，認定房子是董剛出資購買的。董剛未經(jīng)妻子同意，用夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)購買房屋，并將產(chǎn)權(quán)50%登記在珊瑚名下，屬于無權(quán)處分行為，后來未取得麗麗的追認，該處分行為無效。法院最終依法判決珊瑚和董剛關(guān)于房產(chǎn)份額的贈與行為無效。