日前，沈陽市遼中區(qū)人民法院在妥善辦理一件件看似尋常的“小”案件中解民憂、紓民困、暖民心，彰顯為民情懷，踐行司法為民。

　　督促修好電梯

　　解開業(yè)主心結(jié)

　　“羅庭長，電梯修好了，我代表3單元全體業(yè)主感謝您。”接到某小區(qū)業(yè)主任某的電話，遼中區(qū)法院立案庭庭長羅紅云一顆懸著的心終于放下了。

　　事情還要從半個(gè)月前說起。某小區(qū)業(yè)主任某來到法院稱要起訴物業(yè)公司，情緒特別激動(dòng)。羅紅云見狀立即上前了解情況。原來，任某所居住單元的電梯發(fā)生故障無法使用已兩月有余。其間，任某家老人、孩子每天上下樓產(chǎn)生諸多不便，多次找到物業(yè)公司要求維修電梯，但一直沒能解決，讓任某心中結(jié)下一個(gè)疙瘩。

　　羅紅云了解事情原委后，建議任某接受訴前調(diào)解，力爭盡快解決糾紛，任某接受了這一建議，當(dāng)天沒有起訴。

　　任某走后，羅紅云立刻聯(lián)系某小區(qū)的物業(yè)公司。物業(yè)經(jīng)理表示，因電梯維修費(fèi)用承擔(dān)問題沒有達(dá)成一致意見，所以一直沒能維修。羅紅云立即與法官助理田青來到物業(yè)公司進(jìn)一步做調(diào)解工作，充分釋明相關(guān)法律規(guī)定，并從維護(hù)物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主和諧關(guān)系角度深入細(xì)致地勸解，物業(yè)經(jīng)理終于表示將盡快維修電梯。盡管物業(yè)經(jīng)理答應(yīng)維修電梯，但羅紅云仍不放心，多次通過微信、電話與物業(yè)經(jīng)理溝通聯(lián)系，督促其盡快維修。日前，羅紅云接到業(yè)主任某打來的電話，才出現(xiàn)文章開頭的一幕……

　　下水道“通”了

　　業(yè)主心“順”了

　　家住遼中區(qū)茨榆坨街道某小區(qū)的業(yè)主富某某近來發(fā)現(xiàn)，自家天花板及墻面污損嚴(yán)重，經(jīng)與樓上住戶、物業(yè)公司了解，原來是共用下水管道在二樓轉(zhuǎn)彎處堵塞，污水從二樓衛(wèi)生間馬桶處溢出下漏，一樓的富某某一家才“遭了殃”。

　　多次協(xié)商后，各方就責(zé)任劃分和賠償數(shù)額始終未達(dá)成一致，富某某無奈向法院提起訴訟。沈陽市遼中區(qū)人民法院茨榆坨人民法庭受理該案后，庭長于洋邀請物業(yè)公司管理人員、雙方當(dāng)事人及人民調(diào)解員共同到現(xiàn)場勘驗(yàn)，在查明衛(wèi)生間下水管道堵塞原因、核實(shí)房屋受損情況、確定各方責(zé)任基礎(chǔ)上，現(xiàn)場組織幾方進(jìn)行調(diào)解。

　　調(diào)解過程中，于洋深入釋法析理，指出通過鑒定評估損失不僅增加訴訟成本，也耗時(shí)費(fèi)力，不利于糾紛解決。從踐行“兩鄰”理念出發(fā)，耐心地做當(dāng)事人思想工作……物業(yè)公司管理人員當(dāng)即表示，愿意出工出料對下水管道進(jìn)行疏通維護(hù)，對受污損墻體進(jìn)行粉刷，樓上各住戶也紛紛同意適當(dāng)賠償……富某某對調(diào)解方案非常滿意，各方握手言和。

　　4天后，富某某趕到法庭道謝，“我為這事鬧心好一陣了，下水道不通，房子沒法住人，真沒想到法庭只用4天時(shí)間就給我解決了?！备荒衬尘o緊握著于洋的手，感激之情溢于言表。