核心提示

　　公司買下的廠房中，裝了賣方留下的8個巨型鋼罐，這些鋼罐幾乎將廠房占滿，不挪走，這廠房沒法繼續(xù)使用。

　　這些鋼罐挺值錢，不能一扔了之，可是誰來挪走卻一直懸而未決。執(zhí)行法官細(xì)查規(guī)定，終于解決了這個難題。

　　辦案人：王海石

　　職務(wù)：沈陽市和平區(qū)人民法院執(zhí)行法官

　　這是一起執(zhí)行案件的“后半篇文章”。被執(zhí)行人甲公司因未能履行生效判決書確定的還款義務(wù)，我院執(zhí)行局拍賣了該公司名下的廠房和土地。拍賣成交后，買受人某供應(yīng)鏈公司向我院反映廠房中有8個巨型鋼罐占用廠區(qū)較大面積，影響了廠房使用和生產(chǎn)經(jīng)營。

　　如何處置這些巨型鋼罐，買受人束手無策，于是尋求我院的幫助。

　　前期拍賣廠房和土地時，我曾到現(xiàn)場了解相關(guān)情況，這批鋼罐屬于案外人某環(huán)保公司，體型巨大且明顯具有價值，不能簡單按遺棄物處置。由于某環(huán)保公司并非本案的被執(zhí)行人，因此我院不能在這一執(zhí)行案件中直接拍賣處置環(huán)保公司的財產(chǎn)。又因某環(huán)保公司瀕臨倒閉，我院執(zhí)行局多次聯(lián)系該公司及其上級公司、其主管部門等要求搬走，均未獲得回應(yīng)，案件進(jìn)展一時陷入僵局。

　　另外，在執(zhí)行過程中，我們在司法拍賣的網(wǎng)頁上已對廠房現(xiàn)狀充分公開，買受人某供應(yīng)鏈公司競拍即視為接受廠房現(xiàn)狀，買受人可以通過另行提起訴訟的方式起訴某環(huán)保公司，要求其排除妨害。但這樣解決勢必需要花費更大的時間和精力，不利于企業(yè)盡快投入生產(chǎn)經(jīng)營。

　　如何高質(zhì)高效解決目前的僵局，保障買受人的合法權(quán)益，讓企業(yè)能盡快投入生產(chǎn)經(jīng)營？

　　我詳細(xì)查找了最高法關(guān)于此類情況的相關(guān)規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于法院執(zhí)行程序中能否對案外人財產(chǎn)進(jìn)行處理的請示的答復(fù)》（[2010]執(zhí)他字第1號）對此種情況的處置進(jìn)行規(guī)定：“執(zhí)行程序中案外人無合法依據(jù)占有被執(zhí)行的標(biāo)的物不動產(chǎn)的，執(zhí)行法院依法可以強(qiáng)制遷出；案外人拒不遷出，對標(biāo)的物上的財產(chǎn)，執(zhí)行法院可以指定他人保管并通知領(lǐng)取……”隨后，我下達(dá)了限期領(lǐng)取物品通知書，明確將這批鋼罐指定給某倉庫保管，搬運和保管費用均由案外人某環(huán)保公司承擔(dān)。近日，特種設(shè)備運輸公司的吊車和平板車到達(dá)現(xiàn)場，將巨型鋼罐等物品搬走，并將其存放在某倉庫。買受人總算祛除了一塊心病，生產(chǎn)線的搭建也如火如荼地開展起來。