本報訊 9月19日，家住盤錦市大洼區(qū)的張女士將一面寫著“公正執(zhí)法敢于擔當，公平判決剛正不阿”的錦旗送到盤錦市大洼區(qū)人民法院，以此表示對民七庭辦案法官毛永鐵在審理其與某物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)糾紛一案中依法審判、公正執(zhí)法的感謝。
2010年4月至2013年5月，張女士連續(xù)3年全額繳納物業(yè)費，2013年6月1日起停繳，張女士所住小區(qū)物業(yè)公司起訴其繳納物業(yè)費。毛永鐵在收到案子后深入了解案情，實地進行調(diào)查走訪，了解了該小區(qū)同類住戶的物業(yè)糾紛情況。在此基礎(chǔ)上經(jīng)審理作出判決，認為原告物業(yè)公司按照《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》履行了物業(yè)服務(wù)義務(wù)，作為業(yè)主的張女士應(yīng)按照協(xié)議約定支付物業(yè)費用，但因張女士購買房屋后未裝修入住，房屋一直空置。也就是說，張女士并未享受原告的全部物業(yè)服務(wù)，故依據(jù)公平原則，確定張女士按70%承擔物業(yè)費。一審判決后，物業(yè)公司不服提起上訴，經(jīng)盤錦市中級人民法院審理后作出駁回上訴、維持原判的終審裁判。